1977〜1987年築, 専有面積65.78㎡〜85.78㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市港北区
46.3万円/㎡
前年比-9.7%
ソルクレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩15分
1982年築 / 3階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,365万円
31.2万円/㎡
1,419
2,050
2,680
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,680万円
27.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ソルクレスト大倉山
1,880万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 24.8万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 2,500万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,650万円 | 35.0万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,860万円 | 37.7万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,080万円 | 34.3万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,790万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/13 | 2,780万円 | 36.7万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/24 | 2,590万円 | 34.2万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/09 | 2,680万円 | 35.4万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,399万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 36.5万円 | 1階 | 65.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 23.5万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ソルクレスト大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2022/04/30 | 中銀大倉山マンシオン 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/21 | グリーンヒル大倉山B棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2022/08/07 | グリーンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.84㎡ | 3K | 1階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/05 | コモンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,440万円 | 30.6万円 | 79.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | ニックハイム大倉山第2 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅20分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.89㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/06 | 藤和大倉山コープIII 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅15分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 2,750万円 | 34.2万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/06 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 1,850万円 | 23.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローリア初穂菊名 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/24 | リバーサイドマンション綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 2,000万円 | 29.5万円 | 67.79㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2022/01/24 | 藤和大倉山コープII 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅13分 | 2,798万円 | 35.9万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ綱島 横浜市港北区大曽根台 | 綱島駅17分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 65.95㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.85㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/27 | グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | メイゾン日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/07 | メゾン日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日吉サマリヤマンション 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/16 | 藤和新横浜コープ 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅15分 | 1,830万円 | 30.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション小机第5 横浜市港北区鳥山町 | 新横浜駅18分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション小机第2 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅13分 | 2,198万円 | 31.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション小机第8 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅13分 | 1,998万円 | 35.0万円 | 57.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | 城郷コート 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市港北区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して46.4%割安です。